De verkoopstart nadert en er is nog geen interesselijst
Digitopa Vastgoed
Marketing voor vastgoedontwikkelaars en nieuwbouwprojecten
Van grondpositie tot laatste verkochte woning: wij verzorgen de complete marketing van je projecten én bouwen aan het merk van je organisatie.
Projectnaam en branding Projectwebsites Interesselijst en inschrijving
Alles onder één dakProjectnaam en brandingProjectwebsitesInteresselijst en inschrijvingCampagnes per faseCorporate website en portfolio
Ontwikkelaars hebben twee marketingvragen: hoe vermarkt ik dit project snel en goed, en hoe bouw ik een merk waarop gemeenten, partners en kopers vertrouwen? We helpen met allebei.
Herkenbaar?
Een project met veel losse partijen
Vertraging, inconsistente communicatie en geïnteresseerden die niet worden opgevolgd.
Website, campagnes en opvolging liggen bij verschillende partijen
Je weet niet hoeveel geïnteresseerden er per woningtype zijn
Waar je naartoe wilt
Eén team dat het project compleet vermarkt - van naam tot laatste verkochte woning.
Wat het moet opleveren
Zichtbaarheid, vertrouwen en aanvragen in één lijn
Elke keuze krijgt een duidelijke functie in de klantreis - van eerste zoekopdracht tot ondertekend voorstel.
Een project met een helder verhaal
Naam, identiteit en propositie maken de kwaliteit van het plan begrijpelijk voor kopers, partners en belanghebbenden.
Vraag opbouwen vóór de verkoop
Een centrale projectpresentatie en gerichte campagnes verzamelen geïnteresseerden per fase en woningtype.
Eén lijn van start tot oplevering
Strategie, creatie, website, campagnes en rapportage worden als één samenhangend traject aangestuurd.
Marketing voor makelaars en vastgoed
Projectmarketing nieuwbouw als onderdeel van één vastgoedaanpak
Website, vindbaarheid, campagnes, content en opvolging leveren meer op wanneer ze vanuit één plan worden aangestuurd. Digitopa Vastgoed verbindt de onderdelen die voor jouw vraag nodig zijn.
Website voor makelaarsEen website die verkoopopdrachten, waardebepalingen en aankoopaanvragen oplevert.SEO voor makelaarsStructureel meer verkopers en kopers die jou vinden zonder advertentiekosten.Google Ads voor makelaarsMeer waardebepalingen en verkoopgesprekken tegen beheersbare kosten.Social media & advertentiesEen herkenbaar kantoor in je werkgebied en een constante stroom verkopers en kopers.
Zo werken we
Een beheerst traject, zonder verrassingen
Je weet per fase wat we besluiten, wat we opleveren en wat we van jouw team nodig hebben.
Voorbereiding
Positionering, projectnaam en branding vastzetten, zodat elke uiting uit hetzelfde verhaal komt.
Aankondiging
Coming-soonpagina met inschrijfmodule: je ziet hoeveel vraag er is vóór de verkoopstart.
Verkoop en verhuur
Campagnes via Google en social, e-mailopvolging van geïnteresseerden en afstemming met de verkopend makelaar.
Afronding
Gerichte aandacht voor de resterende woningen en een terugblik op wat gewerkt heeft.
Keuzehulp
Welke route past bij jouw situatie?
Verdiep je in de variant die het dichtst bij je vraag ligt.
Fundament
Website voor makelaars
Een makelaarswebsite die meer doet dan het woningaanbod tonen: vertrouwen opbouwen, gevonden worden in je werkgebied en verkopers overtuigen om een waardebepaling aan te vragen.
Bekijk wanneer dit past BereikSEO voor makelaars
Sta bovenaan bij zoekopdrachten als 'makelaar + plaats', 'huis verkopen + plaats' en 'waardebepaling' - in Google én in AI-assistenten zoals ChatGPT.
Bekijk wanneer dit past VerdiepingGoogle Ads voor makelaars
Advertenties die verschijnen op het moment dat een huiseigenaar zoekt naar 'huis verkopen', 'makelaar in de buurt' of 'gratis waardebepaling' in jouw werkgebied.
Bekijk wanneer dit pastOverzicht
Wat je vooraf wilt weten
Wanneer starten
Hoe eerder een project in de markt komt, hoe meer je aan een interesselijst hebt.
- Vóór de verkoopstart: coming soon en interesselijst
- Bij de verkoopstart: campagnes en opvolging
- Na de start: gerichte aandacht voor wat overblijft
Wat je vooraf aanlevert
Met deze stukken wordt de projectpagina compleet en zijn de campagnes gericht.
- Plattegronden en woningtypes
- Verkoop- of huurprijzen
- Planning en fasering
- Tekeningen, renders of bestaand beeld
Wie doet wat
Vaste rollen, vooraf afgestemd tussen ontwikkelaar, makelaar en marketing.
- Digitopa: positionering, website, campagnes en opvolging
- Makelaar: bezichtigingen en koopvoorlichting
- Ontwikkelaar: vergunning, planning en verkoopvoorwaarden
Voorbeeldsituaties
Herkenbare vertrekpunten, één helder proces
Voorbeelden van vraagstukken waarvoor deze aanpak kan worden ingezet.
Voorbeeldsituatie
Verkoopstart over zes maanden
Een ontwikkelaar heeft een vergunning voor 40 woningen, maar nog geen naam of website.
AanpakNaam en branding, 'coming soon'-website, campagne voor de interesselijst en e-mailopvolging tot de verkoopstart.
Beoogd effectEen vliegende start met inzicht in de vraag per woningtype.
Voorbeeldsituatie
Laatste woningen blijven liggen
Van een project zijn de meeste woningen verkocht, maar een aantal types blijft staan.
AanpakAnalyse per type, gerichte campagne op de passende doelgroep en aangescherpte presentatie.
Beoogd effectMeer aandacht voor de resterende woningen.
Door heel Nederland
Vastgoedmarketing met kennis van jouw markt
We werken landelijk voor makelaars, vastgoedbedrijven en projecten. De aanpak stemmen we af op je doelgroep, werkgebied en fase — zonder losse middelen of een standaardpakket.
Bekijk de aanpak voor jouw markt01 Positionering, projectnaam en branding02 Projectwebsite met woningtypes en inschrijving03 Aankondigings- en verkoopcampagnes04 E-mailopvolging van geïnteresseerden
Veelgestelde vragen
Goed geïnformeerd beslissen
Heldere antwoorden op de vragen die meestal spelen vóór een samenwerking.
Staat je vraag er niet bij? Stel hem directEerste stap
Klaar om projectmarketing nieuwbouw gericht aan te pakken?
In een kennismaking brengen we je vraag en vertrekpunt samen. Daarna weet je welke aanpak logisch is en welke onderdelen prioriteit hebben.
In het eerste gesprek
- Vraag en doelgroep scherp
- Prioriteiten besproken
- Een passende vervolgstap